Hertogenlaan 53, 6461 BW Kerkrade

Vraagprijs: €199.000,- k.k.

Op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex ligt dit instapklare appartement met balkon op het zuiden en een externe berging. De woning bevindt zich op een centrale locatie, direct nabij het centrum van Kerkrade, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en een supermarkt op de begane grond van het complex. Daarnaast is er voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur.

Het appartement beschikt over circa 85 m² woonoppervlakte, een balkon van circa 6 m² en een externe berging van circa 10 m².

De woning is recent opgeknapt en direct te betrekken. Zo is het appartement voorzien van een nieuwe vloer en volledig opnieuw geschilderd, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling.

De ruime woonkamer profiteert van veel natuurlijke lichtinval dankzij de ligging op de vierde verdieping en de gunstige zonoriëntatie op het zuiden. Vanuit de leefruimte is er een prettig vrij uitzicht richting de straat en het parkeerterrein, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel.

De keuken is gelegen in een aparte ruimte en praktisch ingericht. Verder beschikt het appartement over drie volwaardige slaapkamers, een nette badkamer en voldoende bergruimte.

Het complex beschikt over zowel een lift als een trappenhuis en is voorzien van een intercominstallatie. Met energielabel C is het appartement degelijk geïsoleerd.

Een verzorgd en instapklaar appartement op een uitstekende locatie, ideaal voor starters, alleenstaanden, stellen of voor wie comfortabel en centraal wil wonen.

Bij interesse plan ik uiteraard graag een bezichtiging in.